年末だし振り返りで書いてみるか、という気持ち。 と思ったけどぐだぐだになって今公開です。 大体完売だしもう名前出してちゃってもいいでしょ？という感じ。 前提条件です。 ・居住用ではなく資産目的（不動産以外で持った方が賢いよ、というロジハラはや…

去年の話ですが、ついに我が家にもpxiel watchが来ましたよ。 海外や国内での評判は微妙ながら、そんなことは関係ありません。 現在日本で選択肢がほとんどないandroid用のスマートウォッチとして、唯一無二の存在です。 具体的にいえば、wearOS+フェリカ、…

内容としては賃貸相談+売却相談みたいな感じです。今まで賃貸で運用していた方なら当たり前の内容も含むのですが、ざっと共有したいと思います。 まともな文章にするのが面倒なので箇条書き。 立地としては目黒を参考にする。具体的にはシティタワー目黒とブ…

先週行ってきました。 いや〜やっぱいいですね、タワマン！ 入っていきなりのエスカレーター上り＆下りの2基！ 反対側にも同じものがあるのでエスカレータ4基ですね（管理費はやばそう）。 TTTやシティタワーズ豊洲のような、フルスペックのタワマンって感じ…

もう契約したからマンションネタは書くことないって言いましたが、全然書くことありましたわ。 部屋のセレクトについてです。 まぁ物件によっていろいろ選ぶことができるものとできないものが違ってくるので一概にはいえませんが、一番選べる可能性があると…

タイトルの通りです。 とあるマンションでファイナライズしました。 マンション自体はアベレージですが、部屋が良かったので決めた、という感じです。 実需ではないので、そこまで厳密な買い替え…というわけではありませんが、税金の関係でなるべく早く買い…

タイトルの通りです。 正直微妙な部屋が多く、前期ほどの値付けのバグは起きていない印象です。眺望もあまり良くないです。 複数住戸の申し込みも、資産の確認が必要になったので、前回ほどの倍率にはならないと思います。さすがに前期はひどすぎました。 ち…

この物件はたまたま要町を訪れたさいに建築計画の看板から知った感じです。 こういう系の物件は集客力があります。駅近じゃないとうろうろしててたまたま現地にたどり着く、なんてのは困難ですから。（似たような体験としてプレミスト王子神谷があります） …

駐車場・駐輪場が正式に出ましたね。 タワーパーキング348台、うち権利者抽選優先が116台、平置きが33台うち権利者抽選優先が10台ですね。 タワーパーキングはすべて全幅2050です。これはさすがですね。とはいっても、348台タワーパーキングのうち、236台が…

遥か昔の話…とはいっても10年以内の話ではある。 その10年の間に激変するのが中受界隈なのであるが… 私は大学生時代に中学受験の個別指導のアルバイトをしていたのだが、その中で印象深いなエピソードがあった。 個別指導は基本的に集団塾についていけない子…